Casa para Venda, Barra de São Francisco / ES

Descrição do Imóvel

Casa nova à venda no bairro Kikito – Barra de São Francisco

Localização prática e valorizada: próxima à Churrascaria Saraiva, Igreja Viva e posto de saúde do bairro Bambe.

🏡 

Diferencial logo de cara

Imóvel novo (2024/2025), com padrão de acabamento acima da média e um projeto bem pensado em três níveis.

🚗 

Pavimento inferior (garagem + funcionalidade)

• Garagem subterrânea com cerca de 180 m²

• Espaço confortável para 4 carros + motos

• Lavanderia

• Escritório

• Entrada independente com portão eletrônico

👉 Isso aqui é um baita diferencial. Pouca casa na cidade entrega isso.

🍽️ 

Pavimento principal (área social)

• Hall de entrada bem definido

• Sala + copa integradas

• Cozinha planejada de alto padrão

   

  • Granito e mármore

  • Armários planejados

  • Já equipada com forno e geladeira

• Banheiro de apoio

• Área de serviço com acesso estratégico

Área externa:

• Piscina

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Acesso independente direto para a área de lazer

👉 Aqui você vende estilo de vida, não só metragem.

🛏️ 

Pavimento superior (área íntima)

• Escada em granito com vidraça imponente

• Suíte ampla com closet

   

  • Sacada para o sol da manhã

  • Banheiro com acabamento de alto padrão

• 2 quartos de solteiro

   

  • Com sacada frontal

• Banheiro social

💡 

Análise estratégica (importante pra você vender melhor)

Você tem um produto forte, mas precisa ajustar o foco:

Pontos fortes:

• Casa nova (isso vende muito)

• Garagem absurda (perfil ideal: família com vários carros ou pequeno empresário)

• Área gourmet + piscina (emocional)

• Acabamento alto padrão

Pontos que você pode explorar melhor:

• Metragem total construída (se tiver, use com destaque)

• Segurança (portão eletrônico, entradas independentes)

• Perfil ideal do comprador (família de médio/alto padrão)

O que evitar:

• Texto longo sem pausa (espanta lead)

• Ficar repetindo “tem acesso” ou “entrada” várias vezes

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para obter mais informações sobre este imóvel ligue:

(27) 99907-2537 - Lindomar Antônio Gonçalves

Rua Elizeu Divino, nº 90
Centro, Barra de São Francisco - ES
CEP: 29.800-000
lindomarantoniocorretor@gmail.com

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