Oportunidade Única para Investidores!

Imóvel à venda em localização estratégica, ideal para construção de prédio comercial e apartamentos. Perfeito para quem busca alto retorno financeiro!

📍 Destaques da Localização:

• Ao lado de uma faculdade renomada

• Próximo a empresas, escolas, comércio variado e ao futuro hospital da região

• Duas entradas: pela avenida principal e pelo bairro Vila Vicente

🏗️ Terreno com Potencial:
Possui uma casa no local que pode ser facilmente removida para dar lugar ao seu projeto. A região tem grande procura por moradias e espaços comerciais.

💡 Ideal para:

• Kitnets para estudantes

• Salas comerciais

• Lojas ou clínicas

• Empreendimentos mistos

🚀 Infraestrutura ao Redor:
Supermercados, restaurantes, postos, oficinas e tudo que atrai moradores e clientes!

📞 Entre em contato agora mesmo com o corretor Lindomar Antonio
📲 WhatsApp: (27) 99907-2537

Não perca essa chance de investir em uma das áreas com maior potencial da cidade!

Pontos Fortes:
 

1. Proximidade Educacional: Estar ao lado de uma faculdade aumenta a demanda por moradias e comércios na região, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para investidores ligados ao setor educacional.
   
    

2. Diversificação de Clientela: A localização próxima a empresas e a um futuro hospital amplia o leque de possíveis inquilinos ou compradores, proporcionando uma clientela diversificada e estável.
   
    

3. Acesso a Comodidades: A presença de supermercados, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais nas proximidades valoriza o imóvel, tornando-o atrativo para aqueles que buscam comodidade no dia a dia.
   
    

4. Potencial de Desenvolvimento: Com a possibilidade de remover a casa existente, o terreno oferece um espaço em branco para a realização do projeto, permitindo um desenvolvimento alinhado às necessidades do mercado local.
   
    

5. Acompanhamento Especializado: A presença do corretor Lindomar Antonio, especialista em imóveis, oferece um suporte profissional para orientar os interessados durante o processo de visita e negociação, agregando valor à experiência do cliente.
   
    

Esses elementos combinados fazem deste imóvel uma oportunidade única e estratégica para investidores que buscam um retorno sólido e duradouro em seus empreendimentos.

 

Observações:

 

1. Versatilidade de Projeto: O imóvel apresenta um projeto de construção que permite a criação de um prédio comercial e apartamentos, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de investidores e empreendedores.
   
    

2. Localização Estratégica: Sua proximidade com uma faculdade, empresas e um futuro hospital posiciona o imóvel como uma escolha estratégica para investidores em busca de uma clientela diversificada.
   
    

3. Infraestrutura Completa: A região ao redor do imóvel oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, restaurantes, oficinas automotivas e postos de combustível, proporcionando comodidade aos futuros moradores ou inquilinos.
   
    

4. Acessibilidade: Com duas entradas, pela avenida principal e pelo bairro Vila Vicente, o imóvel garante acessibilidade e conveniência para estudantes e profissionais que buscam praticidade em seus deslocamentos diários.
   
    

5. Potencial de Rendimento: A combinação de localização estratégica, versatilidade de projeto e infraestrutura próxima oferece um grande potencial de rendimento para investidores interessados em empreendimentos imobiliários.